Avec 35 millions d'euros de chiffre d'affaires et 30 % de croissance, Comet reste rentable en 2023 et se dote d'une nouvelle équipe dirigeante pour franchir un nouveau cap.
En 2023, Comet a poursuivi sa dynamique d'innovation et d'internationalisation, avec des résultats concluants. À nouveau rentable sur l'exercice, comme en 2022, l'entreprise enregistre un chiffre d'affaires de 35 millions d'euros et une croissance de 30 % par rapport à 2022. Sur un marché particulièrement bousculé, Comet a su agréger l'expertise acquise pour proposer l'offre globale qu'attendaient les entreprises en matière de bureaux et de travail hybride. Elle se dote donc d'une nouvelle équipe dirigeante, dédiée au franchissement d'un nouveau cap de croissance porté par trois objectifs : conforter la place de Comet en France comme en Europe, consolider ses trois offres existantes et accélérer le déploiement de son activité sur le segment événementiel.
Les équipes opérationnelles de Comet sur le site Comet Arboretum, inauguré en novembre 2023.
Le 7e étage de Comet Retiro à Madrid, déjà en travaux d'extension un an après son inauguration en 2022.
2023, année de l'innovation et de l'international pour Comet
L'année 2023 aura été extrêmement riche en projets et en aboutissements pour Comet. Forte de son expertise en matière de travail hybride et de nouvelles organisations du travail au bureau, l'entreprise a lancé une nouvelle offre, Comet Workplaces, tout en renforçant ses positions sur son offre Comet Hospitality, avec l'ouverture de ses espaces opérés au sein de la Tour Alto et l'arrivée des premiers locataires de la Tour Landscape. Sur le volet de son offre historique, Comet Meetings, elle vient d'annoncer l'ouverture de Comet Arboretum, son 13e lieu, illustration de sa montée en puissance sur les événements de grande envergure.
Ce nouveau triptyque d'offres permet à Comet d'apporter aux entreprises comme aux détenteurs d'actifs ou aux bailleurs une solution à la fois complète et totalement flexible, compatible avec les grandes mutations des usages sur le segment du bureau :
- Comet Meetings : des espaces de réunion et d'événementiel qualitatifs et servicés, loués à la journée ou à la demi-journée, dans les capitales européennes
- Comet Workplaces : des bureaux opérés et design, permettant une flexibilité totale et intégrant tout le savoir-faire de Comet, pour affranchir les entreprises de la rigidité des baux 3/6/9
- Comet Hospitality : des espaces conçus et opérés pour les détenteurs d'actifs, en cohérence avec les besoins des organisations et les nouveaux modes de travail hybrides
Comet a ainsi dessiné un modèle en trois dimensions, à la fois complet et modulable, pour des entreprises qui ont désormais intégré le travail hybride dans leur organisation et leur gestion immobilière, et qui réclament de la flexibilité en matière de bureaux comme de lieux de réunions et d'événements.
Si la réponse du marché en France est positive pour Comet, elle l'est aussi dans ses autres pays d'implantation. L'entreprise conforte ses positions à Bruxelles et vient de lancer l'extension de Comet Retiro à Madrid, pour répondre à une demande locale croissante, un an seulement après son arrivée dans le pays.
En Espagne, Comet affiche une croissance de 120 % de son chiffre d'affaires depuis l'ouverture de son site madrilène en septembre 2022. Comet Retiro s'y est imposé comme un hub de réunions et d'événements, accueillant les équipes et les parties prenantes de plus de 300 entreprises, dont RENFE. Le lieu s'agrandira en avril 2024 de deux étages privatisables de 350 m² chacun, capables d'accueillir cocktails, conférences, team buildings ou autres temps forts rassemblant jusqu'à 300 personnes.
Pour Victor Carreau : « L'expansion de Comet à Madrid souligne notre engagement fort en faveur d'une approche hybride, qui permet non seulement le travail à distance, mais aussi les temps forts collectifs. Nous sommes convaincus qu'il est vital pour les entreprises d'investir dans des moments de cohésion pour garantir le lien humain et le sentiment d'appartenance, gages de rétention des talents. Nous sommes enthousiastes à l'idée de partager nos convictions et notre expertise avec les entreprises madrilènes. »
Il ajoute : « Après les secousses subies par le marché post-pandémie, les entreprises et les détenteurs d'actifs recherchent des solutions efficientes en matière de bureaux, de lieux de réunion et d'événementiel. La réponse que nous apportons désormais permet de traiter de façon qualitative, modulaire et complète l'ensemble de leurs enjeux financiers ou d'usage. Non seulement nous offrons des lieux parfaitement conçus pour socialiser et coopérer lorsque les équipes se rassemblent, mais nous apportons aussi au marché de la flexibilité et une revalorisation des actifs de bureau traditionnels. Ce nouveau modèle agrège et sédimente toute l'expérience acquise, et représente certainement le futur de l'immobilier de bureau dans un contexte de travail hybride généralisé. »
Nouvelle équipe : montées en puissance et nouvelles forces vives
Comet entend maintenir le rythme de sa croissance en 2024 en France, en Belgique et en Espagne sur un socle expérientiel commun, tout en prenant en considération les spécificités de chacun de ces marchés. L'entreprise a donc fait le choix de directions opérationnelles verticalisées par pays, soutenues par une équipe française transversale qui travaillera à maintenir l'offre et la qualité de l'expérience client qui font la marque de Comet. Cette nouvelle organisation implique également les associés fondateurs : Maxime Albertus, cofondateur jusqu'ici Chief Operations Officer, devient General Manager Big Events. Nicolas Findling, Chief Resource Officer et lui aussi cofondateur, devient General Manager pour l'Espagne. Victor Carreau reste CEO.
Julie Gamundi : de DRH à General Manager Meetings France
Diplômée de l'IAE de Grenoble, Julie Gamundi est une professionnelle des ressources humaines qui a toujours occupé des fonctions de DRH en contexte d'hypercroissance. Elle rejoint Comet en 2020, après avoir dirigé les RH d'Artdesk puis d'Ornikar. Elle aura désormais sous sa responsabilité la direction générale du métier historique Meetings en France, ainsi que la gestion des équipes des sites des deux offres les plus récentes de Comet, Comet Hospitality et Comet Workplaces. Julie envisage cette mission comme une nouvelle aventure humaine : « Comet est une entreprise où l'humain est au fondement de tout. Mon expérience en ressources humaines sera précieuse pour nos trois offres, Comet Workplaces, Comet Hospitality et Comet Meetings. Cette dernière est quotidiennement pilotée par la plus grosse équipe de l'entreprise et concentre par conséquent beaucoup de sujets de management. »
Frédéric Walter : Chief Financial Officer et DRH
Frédéric Walter a intégré Comet en novembre 2023. Cet expert de la finance et de l'investissement apporte sa solide connaissance des entreprises en hypercroissance sur des marchés en mutation. Diplômé de Télécom et de Sciences Po Paris, il a commencé sa carrière dans le conseil, puis dans la finance d'entreprise chez Virgin Mobile, avant de rejoindre Notus Technologie, holding de Geoffroy Roux de Bézieux, où il menait les opérations d'investissement en tant que directeur général. Désireux de vivre l'expérience startup de l'intérieur, il rejoint ensuite Moni comme CFO, fonction dans laquelle il obtient un agrément d'établissement de paiement auprès de l'ACPR. Il a également été maître de conférences pendant quatre ans à Sciences Po Paris. En tant que CFO et DRH chez Comet, il aura la charge de la direction financière et des ressources humaines. Il envisage sa mission comme une nouvelle façon de voir son métier de financier : « Comet souhaite accélérer sa croissance avec des ambitions fortes, qui s'appuient aussi bien sur la maîtrise financière que sur une équipe mobilisée, épanouie, et des talents de haut niveau. C'est une mission passionnante et je suis heureux de m'y investir. »
Matthieu Nicoletti : Chief Development Officer et General Manager Belgique
Diplômé de l'ESTP et d'HEC, Matthieu Nicoletti a travaillé dix ans chez Unibail-Rodamco-Westfield, d'abord à la direction du développement, puis comme responsable de l'innovation et de l'activité d'accélération de startups et de corporate venture, et enfin comme directeur adjoint des opérations, membre du Comex France, en charge du business development et de la gestion d'un portefeuille de 5 milliards d'euros d'actifs immobiliers commerciaux. Il rejoint Comet début 2020 comme Chief Development Officer. À ce titre, il a négocié et géré le développement immobilier de Comet en France et à l'étranger, ainsi que le lancement des deux nouvelles offres Comet Hospitality et Comet Workplaces, dont il continue de piloter le déploiement. En ajoutant à son périmètre la direction générale de la Belgique, il met son expertise au service d'un marché encore en progression. « Nos trois offres constituent une réponse unique aux bouleversements des usages qui chahutent l'industrie immobilière. Piloter leur développement et travailler à leur mise en œuvre main dans la main avec nos partenaires et les propriétaires immobiliers est un enjeu passionnant. Concernant mes nouvelles responsabilités en Belgique, l'ambition est de répondre aux spécificités de ce marché en matière de travail hybride et d'événements, pour y accélérer notre courbe de progression. C'est un défi passionnant, tant Bruxelles a la particularité de concentrer des entreprises aux besoins différents, des groupes internationaux et des institutions européennes. »
Romina Maillochaud : de Head of Design & Build à Chief Experience Officer
Diplômée d'HEC en 2015, Romina Maillochaud a d'abord été consultante en stratégie et organisation chez Mad Network, spécialisée sur l'expérience client pour des marques majoritairement issues du luxe et du retail. Embauchée en 2018, deux ans après le lancement de Comet, elle figure parmi les salariés les plus anciens de l'entreprise et a participé à toutes les étapes qui ont permis de proposer une expérience de premier plan dans des lieux uniques. Avec sa nouvelle fonction de Chief Experience Officer, elle occupe un rôle stratégique et transversal : concevoir et garantir une expérience globale de qualité, alignée sur la volonté d'excellence et de créativité de Comet et adaptée aux spécificités de chaque marché. « Pour ce nouveau défi, je suis comme une cliente très exigeante de Comet. Ce rôle me permet de mettre toute l'expérience acquise au gré du développement européen de l'entreprise au service de notre offre. Mon objectif est de garantir un niveau d'expertise et de qualité de service exigeant et constant dans chacun de nos lieux », explique-t-elle.
Charles Buseyne : de Head of Product à Chief Digital Officer
Charles Buseyne rejoint Comet en 2022 comme Head of Product, avant de prendre en charge l'ensemble du pôle Digital & Data. Ce diplômé de Sciences Po Paris et d'HEC est expert à la fois du numérique et de l'optimisation tarifaire (revenue management), sujets dont il a eu la charge notamment chez Air France-KLM et chez Expedia. Avec la montée en puissance de Comet sur 13 lieux en Europe, Charles et ses équipes auront la charge de proposer aux clients des parcours toujours plus fluides et personnalisés, grâce à la donnée et aux nouvelles technologies.
