Deze overname vindt plaats in een context van ingrijpende veranderingen op de markt voor commercieel vastgoed. Deze ontwikkelingen herdefiniëren de verwachtingen en maken het noodzakelijk om de gebruikskwaliteit en de kantoorbeleving voortdurend opnieuw uit te vinden.
Icade kondigt de overname aan van een meerderheidsbelang van 81,5%¹ in Comet, een toonaangevende speler in corporate evenementen, op het kruispunt van de kantorenmarkt en de hospitalitysector.
Opgericht in 2016 heeft Comet een geïntegreerd platform ontwikkeld rond drie complementaire activiteiten: Comet Meetings, gericht op corporate evenementen, Comet Hospitality, dat zich richt op de servicegerichte exploitatie van gebouwen, en Comet Workplaces, gespecialiseerd in flexibele werkruimtes. De Comet-groep exploiteert 12 locaties in Parijs en Île-de-France en 2 locaties in Europa, en bedient bijna 7.000 zakelijke klanten, waarvan het merendeel grote accounts zijn.
In 2025 behaalde het bedrijf een omzet van 43,9 miljoen euro en liet het een positieve operationele winstgevendheid zien.
Deze overname vindt plaats in een context van ingrijpende veranderingen op de markt voor commercieel vastgoed. Deze ontwikkelingen herdefiniëren de verwachtingen en maken het noodzakelijk om de gebruikskwaliteit en de kantoorervaring voortdurend opnieuw uit te vinden. Vandaag de dag willen drie op de vier werknemers elke dag naar kantoor kunnen gaan om hun teams weer te zien², een gemeenschappelijke cultuur te delen en de collectieve dynamiek te voeden – allemaal dimensies die thuiswerken niet kan vervangen. Het kantoor kan dan ook niet langer worden gezien als louter een werkplek: het moet een echte plek van diensten, interacties en ervaringen zijn.
In deze snel evoluerende markt weerspiegelt deze operatie een sterke overtuiging van Icade: haar huurders zijn niet langer louter gebruikers van vierkante meters, het zijn klanten. Ze bevestigt vooral de visie op het kantoor van morgen die Comet sinds de Covid-19-crisis ontwikkelt: overtuigd dat telewerk en de opkomst van hybride organisaties de verwachtingen van werknemers blijvend zouden veranderen, heeft het bedrijf al heel vroeg ingezet op ruimtes die zich voortdurend kunnen aanpassen aan de fluctuerende behoeften van ondernemingen, waarbij duurzaamheid en flexibiliteit worden gecombineerd om diensten en de beleving van de gebruiker weer centraal te stellen in de werkplek. Deze verandering van perspectief transformeert ingrijpend de manier waarop kantoren worden ontworpen en beheerd.
Met de overname van Comet zet Icade een nieuwe stap in deze transformatie. De Groep bevestigt haar ambitie om verder te gaan dan een louter vermogensgedreven benadering en een referentiepartner voor haar klanten te worden, door in het hart van haar aanbod de kwaliteit van de diensten, de bereikbaarheid van de gebouwen, de milieu- en sociale prestaties van haar vastgoedportefeuille en de ervaring van elke gebruiker te plaatsen.
Nicolas Joly, algemeen directeur van Icade, verklaart: "De overname van Comet past volledig in de transformatiestrategie van Icade. Met tien jaar ervaring in de dienstverlening aan bedrijven heeft Comet een unieke expertise ontwikkeld in het ontwerpen van ruimtes die mensen zin geven om terug naar kantoor te komen, en die uitwisseling en gezelligheid bevorderen. Door deze expertise op het gebied van gebruik en hospitality te integreren, verrijkt Icade zijn waardepropositie en opent het nieuwe groeipijlers voor zijn vastgoedportefeuille. Deze transactie vormt een nieuwe stap in onze ambitie om onze klanten veel meer te bieden dan alleen kantoorgebouwen: aantrekkelijke, performante en waardescheppende leef- en werkplekken."
Victor Carreau, Nicholas Findling en Maxime Albertus, medeoprichters van Comet, leggen op hun beurt uit: "Door ons bij Icade aan te sluiten, krijgt Comet een langetermijnpartner om zijn ontwikkeling te versnellen. We delen een gemeenschappelijke visie op het kantoor van morgen: een kantoor dat flexibeler, gastvrijer en meer gericht op gebruik is. Deze operatie opent nieuwe perspectieven om onze knowhow op grotere schaal uit te rollen."
—
Financiële kalender
Icade zal op dinsdag 20 oktober 2026, na beurs, communiceren over zijn activiteiten in de eerste negen maanden van 2026.
Over Icade
Icade is een vastgoedspeler die zich inzet om de stad voor iedereen aangenamer en leefbaarder te maken. Als zowel vastgoedbelegger (portefeuille per 30/06/2026 van 5,6 mld. euro, 100% en naar rato van de joint ventures) als projectontwikkelaar (economische omzet 2025 van 1,1 mld. euro) ondersteunt Icade overal in Frankrijk klanten, bestuurders en partners die vandaag al willen bouwen aan de stad die we morgen willen. Een stad met meer respect voor de natuur, beter afgestemd op onze manieren van leven, werken en ons verplaatsen. Icade is als vastgoedbevak (SIIC) genoteerd op Euronext Paris en heeft de Caisse des Dépôts-groep als referentieaandeelhouder.
¹ Waarvan 2,58% betrekking heeft op momenteel niet-beschikbare effecten, die in 2027 zullen worden verworven
² Bron: Ipsos-enquête voor Icade uitgevoerd in 2025
